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合同上没有显示什么时候付款,多久不交钱算违约

选好房,合同上没有显示什么时候付款,多久不交钱算违约

如果已经过户，那么出卖人催告买受人开始应计算利息损失;如果没有过户，那么双方应协商如何付款，否则合同无法履行，只有解除。

根据合同法：

《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的50%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

所谓违约金是指一方违约后，适用的以支付违约金为内容的民事。违约金具有约定性，而解除合同具有消灭合同效力的法律后果。

合同无效

根据合同法等相关法律规定，有以下情况之一的，合同无效：

一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益;

恶意串通，损害国家、集体或第三者利益;

以合法形式掩盖非法目的;

损害社会公共利益;

违反法律、行政法规的强行性规定。

违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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如何确定购销合同中违约金最高限额

如何确定购销合同中违约金最高限额

以实际损失为参照物，违约金不可高于实际损失30%，如果高于实际损失30%，可以要求降低。

相关法律知识：

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

《合同法解释二》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。